크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론
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1. 의의
- 재화의 도달거리와 최소요구치의 관계를 통해 중심지의 형성과정을 설명한 이론
- 중심지 규모의 크기에 따라 상권의 규모가 달라진다는 것을 실증
2. 핵심 용어
| 용어 | 정의 |
|---|---|
| 중심지(central place) | 서로 다른 재화를 제공하는 상점들이 서로 밀집되어 있는 지역. 배후지에 재화· |
| 배후지(상권) | 고객이 존재하는 실질적 권역. 점포 매출이 발생하는 공간적 넓이 |
| 최소요구치(threshold) | 기업 존립을 위한 최소한의 수요 수준(판매수준). 판매자가 정상이윤을 얻는 만큼의 충분한 소비자를 포함하는 경계까지의 거리 |
| 재화의 도달거리(range) | 중심지 기능에 대한 수요가 '0'이 되는 지점까지의 거리. 고객에게 재화를 제공할 수 있는 최대한의 거리 |
3. 재화의 도달거리와 최소요구치의 관계
| 관계 | 결과 |
|---|---|
| 재화의 도달거리 > 최소요구치 | 기업 운영 가능 (존립) |
| 재화의 도달거리 < 최소요구치 | 기업 도산 |
- 기업이 운영되기 위해서는 최소요구치가 항상 재화의 도달범위 내에 있어야 함
- 최소요구치가 재화의 도달범위보다 클 경우 → 충분한 수요 확보 불가 → 도산
4. 중심지의 계층성
고차중심지 vs 저차중심지
| 구분 | 고차중심지 | 저차중심지 |
|---|---|---|
| 규모 | 큼 | 작음 |
| 중심지 간 간격 | 넓음 | 좁음 |
| 수 | 적음 | 많음 |
| 기능 | 다양하고 전문화 | 제한적 |
| 이용빈도 | 적음 | 많음 |
- 중심지 분포 = 피라미드형 (저차중심지 많고, 고차중심지 적음)
- 고차중심지는 저차중심지들을 지배하여 시장지역을 포섭
상권의 형태
- 단일 중심지: 원형의 상권
- 다수 중심지: 정육각형 형태의 상권
5. 중심지 배분의 3원리
| 원리 | 내용 |
|---|---|
| 시장원리(K=3) | 소비자의 시장접근성 극대화 |
| 교통원리(K=4) | 교통망의 효율적 배치 |
| 행정원리(K=7) | 행정적 통제의 효율성 |
- 시장·
교통· 행정원리 등에 따라 중심지의 수와 모형이 영향을 받음
6. 배후지의 특성
- 배후지 범위는 상품가격과 소비자의 교통비에 의해 결정
- 배후지 인구밀도 높고, 지역면적 넓고, 소득수준 높으면 좋은 배후지 조건
- 배후지 범위는 가변적이므로 끊임없이 변함
- 미래의 배후지분석도 매우 중요
핵심 암기 포인트
- 크리스탈러 = 중심지이론, 재화의 도달거리와 최소요구치의 관계
- 재화의 도달거리 > 최소요구치 → 기업 존립 가능
- 재화의 도달거리 < 최소요구치 → 기업 도산
- 최소요구치 = 기업 존립 최소 수요 수준 / 재화의 도달거리 = 수요 0이 되는 거리
- 고차중심지: 규모 크고, 간격 넓고, 수 적고, 다양한 기능
- 중심지 분포 = 피라미드형 (계층성)
- 단일 중심지: 원형 / 다수 중심지: 정육각형
- 3원리: 시장(K=3)·
교통(K=4)· 행정(K=7)
OX 퀴즈
Q1. 크리스탈러의 중심지이론에서 재화의 도달거리가 최소요구치보다 작으면 기업이 존립한다. → X (도달거리 > 최소요구치여야 존립 가능, 작으면 도산)
Q2. 최소요구치란 중심지로부터 어느 기능에 대한 수요가 0이 되는 곳까지의 거리이다. → X (수요가 0이 되는 거리는 재화의 도달거리. 최소요구치는 최소한의 수요 수준)
Q3. 고차중심지일수록 중심지간의 거리가 더 멀고 규모가 크다. → O
Q4. 다수의 중심지가 분포하는 경우 각 중심지의 상권은 정사각형으로 형성된다. → X (정육각형)
Q5. 저차중심지에서 고차중심지로 갈수록 중심지의 수는 증가한다. → X (고차중심지로 갈수록 수 감소 → 피라미드형)
Q6. 배후지의 범위는 상품가격과 교통비에 의해 결정된다. → O
Q7. 재화의 도달거리란 중심지 기능에 대한 수요가 '1'이 되는 지점까지의 거리이다. → X (수요가 **'0'**이 되는 지점까지의 거리)
함정 노트
- ⚠️ "최소요구치 = 수요가 0이 되는 거리" → 그것은 재화의 도달거리. 최소요구치 = 최소 수요 수준
- ⚠️ "도달거리 < 최소요구치 → 존립" → 도산. 존립하려면 도달거리 > 최소요구치
- ⚠️ "재화의 도달거리 = 수요가 '1'" → **'0'**이 되는 거리 (제24회 출제)
- ⚠️ "크리스탈러 = 동심원이론" → 중심지이론 (동심원이론은 버제스) (제35회 출제)
- ⚠️ "최소요구범위와 최소요구치 혼동" → 최소요구범위 = 판매자가 정상이윤 얻는 소비자 경계까지의 거리, 최소요구치 = 수요 수준