버제스(E.W. Burgess)의 동심원이론

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1. 의의

• 1925년, 시카고 대학 사회학 교수
• '도시의 성장(The Growth of the City)' 논문
• 시카고를 연구대상으로 경험적으로 도출된 도시구조모델
• 도시의 성장구조를 설명하는 가장 오래된 실증적 모형

이론적 기반

• 도시생태학적 관점에서 거주지 분화 설명
• 거주지 공간분화과정을 침입과 계승의 과정으로 봄
• 도시가 성장함에 따라 동심원상으로 공간구조 확대
• 튀넨의 농촌 토지이용구조를 도시 토지이용구조에 적용

2. 5개 지대

순서 암기

CBD → 점이 → 저소득(근로자) → 중상(고소득) → 통근자

3. 핵심 내용

도심과의 관계

• 도심에 가까울수록: 지대 높음, 도시문제(범죄·빈곤·질병) 증가
• 저소득층일수록 고용기회가 많은 도심에 가까이 거주
• 접근성이 핵심 요인 (거리)

주요 특성

• 핵의 수: 단일 핵 (하나의 CBD)
• 도시 성장 방식: 침입과 계승 (생태학적 과정)
• 단핵 구조로 동심원 형태 확대

4. 시험 출제 포인트

• 제2지대는 점이지대(불량주거지대)이지 고소득층 주거지대가 아님 (제19, 32회)
• 도심에 가까울수록 범죄·빈곤 증가 (감소가 아님) (제21회)
• 통근자지대는 가장 외곽 (제34회)
• 저소득층이 도심 가까이 거주 (호이트의 선형이론과 혼동 주의) (제20, 24회)

핵심 암기 포인트

• 버제스 = 동심원이론, 1925년, 시카고, 도시생태학, 침입과 계승
• 5개 지대: CBD → 점이 → 저소득 → 중상(고소득) → 통근자
• 튀넨의 농촌 토지이용 → 도시에 적용
• 단일 핵 구조 / 도심 가까울수록 지대↑, 도시문제↑
• 저소득층이 도심 가까이 거주

OX 퀴즈

Q1. 동심원이론에서 저소득층은 도심에서 가장 먼 곳에 거주한다. → X (저소득층일수록 도심에 가까이 거주)

Q2. 동심원이론의 제2지대는 고소득층 주거지대이다. → X (제2지대는 점이지대(불량주거지대))

Q3. 동심원이론에 의하면 중심지와 가까워질수록 범죄·빈곤이 적어진다. → X (도심에 가까울수록 증가)

Q4. 버제스의 동심원이론은 튀넨의 농촌 토지이용구조를 도시에 적용한 것이다. → O

Q5. 동심원이론에서 통근자지대는 가장 외곽에 위치한다. → O

Q6. 동심원이론은 복수의 핵을 전제로 한다. → X (단일 핵. 복수 핵은 다핵심이론)

Q7. 점이지대의 내측에는 고급주택이 위치한다. → X (내측에는 경공업지구, 외측에 불량주거지대)

함정 노트

• ⚠️ "제2지대 = 주거지대" → 제2지대는 점이지대(불량주거, 경공업). 주거지대는 3~5지대
• ⚠️ "도심 가까이 = 범죄 감소" → 도심 가까울수록 범죄·빈곤 증가
• ⚠️ "저소득층 = 외곽 거주" → 저소득층은 도심 가까이 거주
• ⚠️ "동심원 = 복수 핵" → 동심원·선형 = 단일 핵, 복수 핵 = 다핵심이론만
• ⚠️ "호이트의 저소득층 도심 가까이" → 도심 가까이 거주는 버제스 동심원이론의 주장 (제20, 24회)