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대리

대리란 대리인이 본인을 위한 것임을 표시(현명)하고 법률행위를 하거나 의사표시를 수령하여, 그 법률효과가 직접 본인에게 생기게 하는 제도이다.

대리의 3면관계

관계 내용
본인-대리인 대리권 (수권행위에 의해 발생)
대리인-상대방 대리행위 (현명 + 권한 내 행위)
본인-상대방 대리효과 (법률효과 귀속)

세부 내용

  • 대리_임의대리 — 대리권의 발생·범위·제한, 자기계약·쌍방대리 금지, 복대리(임의대리인 복임권 제한), 대리행위의 하자
  • 대리_무권대리 — 추인·최고·철회, 무권대리인의 책임(이행·손해배상), 상대방 보호(최고권·철회권)
  • 대리_표현대리 — 3유형: 대리권수여표시(125조), 권한초과(126조), 소멸후(129조), 요건·적용범위 비교

주요 비교표

표현대리 3유형 비교

유형 조문 상대방 보호요건 적용범위
대리권수여 표시 제125조 선의·무과실 임의대리만
권한초과 제126조 정당한 이유 임의+법정
소멸 후 제129조 선의·무과실 임의+법정

최고권 vs 철회권

구분 최고권 (제131조) 철회권 (제134조)
행사 주체 선의·악의 불문 선의만
확답 없으면 추인 거절 간주 -

복대리인의 복임권·책임

구분 임의대리인 법정대리인
복임권 원칙 없음 (승낙·부득이 시) 언제나
책임 선임·감독 과실책임 원칙 전책임(무과실)

임의대리 vs 법정대리

비교 항목 임의대리 법정대리
대리권 발생 수권행위 법률·법원 선임
복임권 승낙·부득이 시 언제나
표현대리 적용 3유형 모두 제126·129조만
특유 소멸사유 수권행위 철회, 원인관계 종료 -

관련 개념

  • 법률행위
  • 의사표시
  • 무효와취소
  • 용어정의 — 대리와 중개의 구별: 대리는 법률행위(거래당사자), 중개는 사실행위(제3자) (중개법)

과목: 민법 및 민사특별법

하위 문서

  • 무권대리
  • 임의대리
  • 표현대리

공인중개사 시험 위키 전체 문서 보기 · 최종 수정 2026-04-07